Unser Lexikon geht in die zweite Runde: Schwerpunkt Finanzierung. Dieses Lexikon kann stetig ergänzt werden. Wenn Sie Begriffe haben, die Ihnen hier fehlen, teilen Sie uns das gerne mit.
Teil 2: Finanzierung
Eine Anschlussfinanzierung ist nicht mit einer Nachfinanzierung in Verbindung zu bringen. Die Anschlussfinanzierung beschreibt die Finanzierung Ihrer Restschuld, die beispielsweise bei einem Annuitätendarlehen nach der Zinsbindungsfrist zu begleichen ist.
Ein Bausparvertrag stellt eine staatlich begünstigte Sparform dar, die sich in zwei Phasen teilt: Anspar- und Darlehensphase. Das bedeutet in der Regel, dass Sie eine festgelegte Summe ansparen, um später darüber verfügen zu können.
Die Bezeichnung Bonität ist ein Synonym für Kreditwürdigkeit, die ein Dritter prüft, um Ihnen einen Kredit zu gewähren.
Effektivzins beschreibt den effektiven Jahreszinssatz, gibt also Auskunft über die jährlichen Kosten eines Kredits.
Bei Town & Country Haus gibt es keine Nachfinanzierung, da jede Finanzierung von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft wird. Falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden muss, fangen wir für Sie Kosten bis zu 15.000 Euro auf: Voraussetzung dafür ist das Zertifikat der Schutzgemeinschaft.
Das Wort Rendite beschreibt den Kapitalertrag, den Sie mit einer Kapitalanlage erzielen können. Der Vorteil dabei ist, dass Sie dadurch jährlich unterschiedliche Anlagen vergleichen können. Mit Blick auf das Massivhaus können Sie eine Rendite erzielen, wenn Sie Ihr Haus vermieten.
Mit Schufa ist die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung gemeint. Dort werden alle Daten gespeichert, um über die Kreditwürdigkeit von Personen Auskunft zu geben.
Wie der Name „Sondertilgung“ schon sagt, handelt es sich hierbei um eine außerplanmäßige Kredit-Rückzahlung. Informieren Sie sich vor Abschluss Ihrer Finanzierung über die Möglichkeit von Sondertilgungen.
Unter dem Begriff Zinsen ist der Preis für das Leihen von Geld gemeint. Diesen zahlen Sie in Abhängigkeit Ihres vereinbarten Zinssatzes an Ihren Kreditgeber.
Sie haben den Überblick verloren? Sprechen Sie gerne Ihren regionalen Town & Country Haus Partner an und klären Sie offene Fragen zur Baufinanzierung oder möglichen Förderprogrammen.
Hinweis: Ab März 2023 steht Bauinteressenten, die mit Ihrem Bauvorhaben noch nicht begonnen haben, eine neue Neubauförderung zur Verfügung. Prüfen Sie jetzt, ob Sie für Ihr Traumhaus infrage kommt.
