Ihr Grundstück im Baugebiet Oberasbach LK Fürth
Kaufpreis 836.000,00 €
provisionsfrei
Grundstücksfläche 245 m²
Wohnfläche 136 m²
4 Zimmer
Mehr über das Baugebiet
Das Baugrundstück, das 305.000,00 EUR kostet und im o.g. Kaufpreis enthalten ist, befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend von 90522 Oberasbach LK Fürth und verfügt über ca. 245m² inkl. Stellplatz und Garage.
Mögliche Grundrisse im Überblick
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant.
„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden.
Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus.
Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum.
In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant.
Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.
Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten.
Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.
Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.
Raumaufteilung
Jedes Town & Country Haus wird massiv, - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong...)
Enthalten sind:
* Planungs-Paket
* Bodenplatte
* Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
* schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
* Innen- und Außenputz
* Luft- Wasser- Wärmepumpe
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
* Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
* Bad gefliest
* inkl. Malerarbeiten und Fließen
* Rollläden im gesamten Haus
* Rauchmelder
* Bezugsfertig
Außenmaße des Hauses: 12 m x 7 m
Wohnfläche (nach WoFlV): 136 m²
Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen 32.1 m²
Küche 18.24 m²
WC 1.91 m²
HAR 6.91 m²
Diele 8.8 m²
Abstellraum 1.45 m²
Wohnfläche Obergeschoss:
Galerie 10.14 m²
Schlafen 13.07 m²
Ankleide 3.27 m²
Kind 15.8 m²
Gast 13.69 m²
Bad 10.78 m²
Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!
